大楼设有电梯12台其中载人电梯8台，银行专用电梯1台；供电系统设有3200KVA变压器2台及相应的高低压变配电设备，与市区电网相通；供水由市管网供应并经加压送到各用水点和自动消防喷淋系统（各类水泵36台）；排水由管道分别排入市区雨水污水管网。16层大楼空调采用麦克威尔牌中央空调系统，室外机置于屋顶平台上。大楼设有中央监控室、消防总控室和BA系统，车辆控制采用智能化管理系统，用以控制各电子显示屏、门禁系统、自动消防喷淋、安保、车管、照明等系统。
二、 本项目是园区行政机关、金融部门以及大型中、外资和上市公司的办公场所，属高档写字楼，形象要求高，建筑设计与装修标准高，需要技艺精湛的物业管理企业作为管理上的配套，因红花需要绿叶扶持，应当绿叶作为服务。
三、 本项目室内外饰面材料类型高，档次高，内外饰面的保洁与保养的技术性强，要求高。
四、 本项目兼具行政、金融办公与对外受理纳税业务的双重功能，且外资企业、上市公司也在办公区，人群具有固定性与流动性的双重特性，安防工作尤为重要。
五、 本项目电脑网络是税务、金融日常工作的主要工具，因此办公场所在室内外温湿度、虫害防治、安全保卫与防火上有较高的要求，房屋配套高而全，对设备运行管理与维护技术要求高。
综合以上项目特点，对此选择的物业管理企业特别严格，我公司在2003年该项目的公开招标中，以知名的品牌优势，良好的经营服务方针，以人为本的管理理念，合理的竞争资格，经过开发商慎重决定，选聘知名度高，有丰富物业管理经验的苏州工业园区易通亚信物业管理有限公司，承担星海大厦的物业管理工作。我公司于2003年8月正式进入并全面接收大厦的物业管理，根据项目的特点和业主的各方面要求，作为项目物业管理分析，我们将物业管理标准定位在宾馆式管理的五星级高标准上，管理服务起点高、要求严，并参照ISO9000国际质量管理体系要求进行管理，充分体现人性化服务，以人为本的理念，树立并达到易通亚信品牌化经营的战略要求，在近一年的实际管理运行中，建立和完善了一套符合酒店、写字楼公司化管理的运作规范和标准，得到了开发商和广大业主的大力赞誉和好评。
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